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〒530-0047
大阪市北区西天満四丁目
6番4号 堂島野村ビル1F
(大阪高等裁判所北門正面)
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URL:
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〜 競売物件の流れを大まかに説明していきます。 〜

   裁判所手続きの流れ  F・P管財での業務の流れ
競売不動産が新聞などに掲示されます。管轄地方裁判所閲覧室にて、物件目録・物件明細書・鑑定評価書・現況調査報告書などの資料の閲覧ができます。 ご希望にあった物件のご紹介
物件調査とそのご報告
入札価格のご提案
及び期間、費用の確認
入札価格の検討=決定

管轄裁判所の執行官室に入札書類の提出(郵送も可) ・入札手続きの受託
・入札手続きの代行

管轄裁判所の競売場で開札します。
(裁判所から通知はありません)


管轄裁判所に公示

落札可否の結果のご報告
占有者等に対する立退き交渉等の開始(専門スタッフ・弁護士等)

管轄裁判所に確認
代金納付通知書が届きます。
(一ヶ月以内の納付)
売却許可決定の確定謄本の取得

所有者移転登記等申請(嘱託登記) 代金納付手続きの代行

  占有者立退き等の完了
物件の引渡し



以上簡単に競売の流れを書きましたが、一概にこの通りとはいえません。
すべてケースバイケースですので、いろいろな物件の状況によります。
特に立ち退き交渉に関する一連の事が、ひとつの山場となります。



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